Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung · § 42b EnWG
Seit dem Solarpaket I darf Solarstrom vom Dach rechnerisch auf die Wohnungen eines Hauses verteilt werden, jeder Haushalt behält seinen Stromanbieter. Die Idee ist gut. Für Eigentümergemeinschaften, Vermieter und Wohnungsunternehmen ist der Weg dorthin aber oft lang, teuer und unsicher.
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Auf einen Blick
Zwei Jahre nach dem Start nutzen nur wenige Häuser die GGV. Die Gründe liegen selten am Dach, sondern an Messung, Prozessen, Unklarheiten für Messstellen- und Stromnetzbetreiber in der Umsetzung und nicht zuletzt Aufwand.
Messung
Die GGV funktioniert nur, wenn der Verbrauch jeder teilnehmenden Wohnung im 15-Minuten-Takt gemessen wird. Das heißt Zählertausch, Smart-Meter-Gateway und laufende Messentgelte.
für Smart Meter, Einbau auf Wunsch und Datenbereitstellung, dazu einmalig bis zu 100 €
geschätzte Ersparnis durch Solarstrom aus der GGV
gesetzlich zulässige Vergütung allein für den Messstellenbetrieb
Gesetzliche Obergrenzen nach § 35 MsbG. Viele Netzbetreiber verzichten in der Praxis auf die Zusatzentgelte.
| Variante | Zähler | Am Hausanschluss | Haken |
|---|---|---|---|
| GGV mit rechnerischer Aufteilung | Smart Meter je teilnehmender Wohnung, Erzeugungszähler | nichts | Netzbetreiber muss Teilnehmer, Schlüssel und Formeln abbilden |
| GGV mit physischem Summenzähler | wie oben, plus Wandlermessung | Wandlerschrank, ca. 5.000 bis 10.000 € | Umbau bei Teilnehmerwechsel |
| GGV mit virtuellem Summenzähler | Smart Meter an jedem Zählpunkt im Haus, auch bei Nichtteilnehmern | nichts | mehr Smart Meter statt weniger, Datenschnittstelle aufwendig |
Quellen: 1000 GW Institut / Bündnis Bürgerenergie: Umfrage zur GGV-Umsetzung, Mai 2026 · Bündnis Bürgerenergie: Leitfaden Mieterstrom und GGV, Feb. 2026 · Stuttgart Netze: Auswahlblatt Mieterstrommodelle, Stand 11/2025 · pv magazine: Virtueller Summenzähler für GGV in Berlin, Dez. 2025
Netzbetreiber
Ob die GGV überhaupt umgesetzt werden kann, entscheidet der örtliche Netzbetreiber. Die meisten lassen sie nur über externe Messstellenbetreiber zu. Auch das neue GGV-Portal von Stromnetz Berlin setzt voraus, dass der Netzbetreiber selbst die Smart Meter betreibt. Offen bleibt, wie Häuser abgerechnet werden, in denen einzelne Wohnungen schon einen wettbewerblichen Messstellenbetreiber haben, und deren Messwerte mit denen des Netzbetreibers zusammengeführt werden müssen. Dazu kommt ein holpriger Smart-Meter-Rollout: Eingebaute Geräte liefern teils monatelang keine Daten.
setzen die GGV selbst zu geringen Kosten um, nur Stromnetz Berlin bietet seit Oktober 2026 ein Portal für den Massenbetrieb
nennen Netz- oder Messstellenbetreiber als größte Hürde, meist wegen fehlender IT
sehen selbst Probleme beim Smart-Meter-Rollout
Umfrage Feb. bis März 2026, nicht repräsentativ. Befragung des vzbv Mai bis Juni 2026.
Quellen: 1000 GW Institut / Bündnis Bürgerenergie: Umfrage zur GGV-Umsetzung, Mai 2026 · vzbv: Befragung zum Smart-Meter-Rollout, Aug. 2026
Planung
Ob sich die GGV lohnt, wird vorab mit Standardlastprofilen berechnet. Diese Kurven bilden den Durchschnitt sehr vieler Haushalte ab. Eine einzelne Wohnung verhält sich anders: Wer tagsüber arbeitet, verbraucht mittags kaum Strom, wer im Homeoffice ist, deutlich mehr.
Der Messstellenbetreiber teilt den Solarstrom je Viertelstunde auf Basis der Messwerte zu. Jede Wohnung bekommt zwei Rechnungen: Solarstrom vom Betreiber, Reststrom vom eigenen Anbieter.
Eigenverbrauch, kWh-Preis und Amortisation beruhen auf Profilen. Bei einem festen Aufteilungsschlüssel erhält jede Wohnung einen vorab bestimmten Anteil, egal wann dort Strom gebraucht wird. Jeder Mieterwechsel verändert die Rechnung.
Quellen: BDEW: Standardlastprofile Strom · Bündnis Bürgerenergie: Leitfaden Mieterstrom und GGV, Feb. 2026 · Stuttgart Netze: Auswahlblatt Mieterstrommodelle, Stand 11/2025
Speicher
Das Gesetz erlaubt die Zwischenspeicherung im selben Gebäude. Schwierig sind Regelung und Messung.
Aufwand
Wer eine GGV-Anlage betreibt, schließt mit jeder Wohnung einen Gebäudestromnutzungsvertrag, rechnet den Solarstrom ab, meldet den Aufteilungsschlüssel an den Netzbetreiber und informiert bei Ausfällen. Bei jedem Ein- oder Auszug beginnt das von vorn.
Jeder Haushalt entscheidet selbst und behält seinen Stromvertrag samt Grundgebühr. Eine Förderung wie beim Mieterstrom gibt es nicht. Je weniger Wohnungen teilnehmen, desto weniger Solarstrom wird im Haus genutzt.
Quellen: § 42b EnWG · 1000 GW Institut / Bündnis Bürgerenergie: Umfrage zur GGV-Umsetzung, Mai 2026
Der WohnStrom-Weg
WohnStrom speist den Solarstrom direkt hinter dem Wohnungszähler ein. Jede Wohnung nutzt ihren Anteil automatisch, ohne neue Zähler, ohne Stromlieferverträge und ohne Stromabrechnung. Installiert wird an einem Tag durch Elektriker und Solarteure aus Ihrer Region, für Häuser mit 6 bis 20 Wohnungen je Aufgang.
| GGV (§ 42b EnWG) | SolarMatrix WohnStrom | |
|---|---|---|
| Zähler | Smart Meter in jeder teilnehmenden Wohnung | kein Zählertausch |
| Messtakt | 15-Minuten-Werte, meist erst am Folgetag verfügbar | Echtzeit je Wohnung, unter einer Sekunde genau |
| Messkonzept | Abstimmung mit Netz- und Messstellenbetreiber zwingend | kein Messkonzept nötig |
| Abrechnung | Betreiber rechnet Solarstrom je Wohnung ab | keine Stromabrechnung |
| Verträge | Gebäudestromnutzungsvertrag mit jeder Wohnung | Teil der Mietsache bzw. des Gemeinschaftseigentums |
| Speicher | nur mit zusätzlicher Mess- und Regeltechnik | zentrale Batterie, in Echtzeit nach dem Verbrauch jeder Wohnung geregelt |
| Kosten für Bewohner | kWh-Preis für Solarstrom plus Messentgelte | als Modernisierung oder pauschal umlagefähig |
| Umsetzung | Smart-Meter-Einbau bis zu vier Monate nach Bestellung, dazu Abstimmung mit dem Netzbetreiber | Einbau an einem Tag |
WohnStrom und GGV sind nicht kombinierbar: Je Gebäude gilt ein Modell. Vergleich vor Veröffentlichung juristisch prüfen lassen (vergleichende Werbung)
Häufige Fragen
Nein. Die GGV ist ein sinnvoller gesetzlicher Rahmen: kein Reststromverkauf, jeder Haushalt behält seinen Stromanbieter. In der Praxis scheitert sie oft an Smart Metern, Netzbetreibern und Aufwand.
Abgerechnet wird auf Basis gemessener 15-Minuten-Werte. Geplant und kalkuliert wird aber meist mit Standardprofilen, und bei einem festen Schlüssel erhält jede Wohnung einen vorab festgelegten Anteil. WohnStrom misst je Wohnung in Echtzeit.
Nein. Auch mit virtuellem Summenzähler braucht jede teilnehmende Wohnung ein Smart Meter, dann sogar jeder Zählpunkt im Haus. Gespart wird nur der Wandlerschrank am Hausanschluss.
Nein. WohnStrom und GGV sind nicht kombinierbar. Sie entscheiden sich je Gebäude für ein Modell. Wir vergleichen beide gern für Ihr Objekt.
Grundzuständige Messstellenbetreiber dürfen je teilnehmender Wohnung bis zu 90 € pro Jahr und einmalig 100 € berechnen. Viele verzichten auf die Zusatzentgelte. Maßgeblich ist das Preisblatt Ihres Netzbetreibers.
Stand Oktober 2026. Allgemeine Information, keine Rechtsberatung.
Stand: . Vereinfachte Darstellung, keine Rechtsberatung.
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Wir vergleichen GGV, Mieterstrom und WohnStrom für Ihr Objekt, mit Ihren Wohnungen und Ihrem Dach.
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