Wirtschaftlichkeit & Finanzierung
Investition, Umlage, Ersparnis je Wohnung und Förderung rechnen wir für Ihr Gebäude. Die Grobkalkulation kommt per E-Mail, unverbindlich.
Lieber erst die Zahlen besprechen? Unverbindlich sprechen →
Im Beispiel mit 24 Wohnungen, 48 kWp und 96 kWh Speicher kostet WohnStrom rund 4.200 € je Wohnung vor Förderung, mit SolarPLUS L in Berlin rund 3.100 bis 3.600 € je Wohnung, je nach Fördersatz. Jede Wohnung spart rund 270–440 € Stromkosten im Jahr (Beispielrechnung bei 2.500 kWh und 0,35–0,40 €/kWh). Die Investition ist als Modernisierung oder pauschal umlagefähig; die Amortisation hängt vom Objekt ab und steht in der Grobkalkulation.
Beispielrechnung: rund 2.500 kWh je Wohnung und Jahr bei 0,35–0,40 €/kWh und 1–2 kWp je Wohnung. Der Solarstrom bleibt im Haus; ins Netz geht nichts.
Daran hängt das Modell: Der Eigentümer investiert, die Wohnungen nutzen den Strom, die Kosten werden als Modernisierung oder pauschal umgelegt.
Bei großen Objekten gedeckelt. Den Betrag nennen wir in der Grobkalkulation und im Angebot.
Finanzierung
Das WohnStrom-System ist eine Modernisierung der Mietsache. Nach einer Fachveröffentlichung von Juristen eines Wohnungsverbands gehört es genauso zum Gebäude wie ein Keller oder ein neues Fenster und ist Teil der vermieteten oder bewohnten Immobilie. Das öffnet die üblichen Wege der Immobilienfinanzierung.
Bei Umlage als Modernisierung bis zu 8 % der Investition pro Jahr auf die Kaltmiete, alternativ pauschal. Fördermittel werden vorher abgezogen.
Zinsgünstiger Kredit für PV-Anlagen und Batteriespeicher, bis zu 100 % der Kosten.
Solarkomponenten ohne Mehrwertsteuer (Nullsteuersatz für PV auf Wohngebäuden).
Mit Fremdfinanzierung steigt die Eigenkapitalrendite, solange die Umlage über dem Kapitaldienst liegt.
Finanzierungsbeispiele sind unverbindlich. Konditionen legt ausschließlich das finanzierende Institut fest. Keine steuerliche oder finanzielle Beratung.
Finanzierung
Bei Umlage als Modernisierung bis zu 8 % der Investition pro Jahr auf die Kaltmiete. Wir liefern die Berechnung für das Angebot.
Zinsgünstiger Kredit für PV-Anlagen und Batteriespeicher über die Hausbank, für Unternehmen und Genossenschaften. Privatpersonen nur mit Einspeisung.
Kredit über die Hausbank oder einen Finanzierungspartner, auf Anfrage. Wir stellen den Kontakt zu passenden Instituten her und beraten nicht zu Konditionen.
Konditionen legt ausschließlich das finanzierende Institut fest. Keine steuerliche oder finanzielle Beratung.
In Vorbereitung
Fremdes Kapital kommt zum Eigentümer, nicht aufs Dach. Die Anlage bleibt Modernisierung des Gebäudes, betrieben wird sie von den Bewohnern in ihrer Wohnung. Keine Dachpacht, kein Stromverkauf durch Dritte.
Für Eigentümergemeinschaften: Jede Einheit entscheidet, ob sie einmal zahlt oder in Raten. Passend zur Beschlussvorlage mit Opt-in je Wohnung.
In Prüfung: Diese Variante bieten wir an, sobald Partner und rechtliche Fragen geklärt sind. Wer Pilotpartner werden möchte, spricht uns gern an. Konditionen legt ausschließlich das finanzierende Institut fest.
Darlehen aus Mitgliederkapital für Wohnungsgenossenschaften, gemeinsam mit genossenschaftlichen Partnern.
In Prüfung: Diese Variante bieten wir an, sobald Partner und rechtliche Fragen geklärt sind. Wer Pilotpartner werden möchte, spricht uns gern an. Konditionen legt ausschließlich das finanzierende Institut fest.
Für Bestandshalter mit vielen Gebäuden: Finanzierung über mehrere Objekte, die das Investitionsbudget nicht bindet.
In Prüfung: Diese Variante bieten wir an, sobald Partner und rechtliche Fragen geklärt sind. Wer Pilotpartner werden möchte, spricht uns gern an. Konditionen legt ausschließlich das finanzierende Institut fest.
Stand: . Vereinfachte Darstellung, keine Rechtsberatung.
Nächster Schritt
Investition, Umlage, Ersparnis je Wohnung und Förderung kommen als Grobkalkulation per E-Mail, innerhalb von zwei Werktagen.
Passend dazu
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