Solar im Bestand, ohne Energieversorgerlast

Ja. Öffentliche Auftraggeber, etwa kommunale Wohnungsunternehmen, schreiben in der Regel produktneutral aus (§ 7 Abs. 2 VOB/A). Die Ausschreibungstexte beschreiben deshalb die geforderte Funktion; wo ein Leitfabrikat genannt ist, steht „oder gleichwertig“, mit festen Kriterien der Gleichwertigkeit im Anhang. Die vergaberechtliche Einordnung prüft Ihre Vergabestelle im Einzelfall.

Nach unserem Verständnis nein: Das Unternehmen verkauft keinen Strom und erzielt keine Einspeiseerlöse. Die Bewohner betreiben ihre Kleinsterzeuger selbst, die Investition fließt über die Modernisierungsumlage zurück. Für Stromerlöse gilt seit dem Erhebungszeitraum 2023 eine Unschädlichkeitsgrenze von 20 % der Mieteinnahmen; WohnStrom ist darauf nicht angewiesen. Bitte lassen Sie die Einordnung für Ihr Unternehmen steuerlich bestätigen.

Ja. Kommunale und andere öffentliche Wohnungsunternehmen können Planung, Montage und Komponenten getrennt oder als Rahmenvertrag vergeben. Wir liefern Bausteine für Leistungsbeschreibung, Mengengerüst und Wertung und beantworten Bieterfragen. Die Montage bleibt bei Ihrem Elektro-Fachbetrieb oder Rahmenvertragspartner. Auf die Produktneutralität der Ausschreibung achtet Ihre Vergabestelle.

Als Modernisierung mit bis zu 8 % der Investition pro Jahr, nach Abzug von Fördermitteln. Alternativ ist eine Pauschale über die Warmmiete möglich.

Die Plattform liefert erzeugte und selbst genutzte kWh sowie CO₂-Einsparung je Objekt. Photovoltaik und Speicher am Gebäude sind taxonomiefähig (Aktivität 7.6); die genaue Einordnung stimmen wir mit Ihrem Reporting ab.

Wir rechnen wie bei jeder Klimaschutzmaßnahme: Kapitalkosten und Betrieb pro Jahr, abzüglich der eingesparten Stromkosten, geteilt durch die eingesparte Menge CO₂. Die CO₂-Kennzahl je Tonne ist in Prüfung und wird mit der geprüften Rechnung ergänzt. Für Ihr Gebäude nennen wir die vermiedene Menge CO₂ in der Grobkalkulation.

Der Stromverbrauch der Mieter gehört zu den Gebäudeemissionen, die CRREM-Pfade abbilden; in der Treibhausgasbilanz nach GHG Protocol erscheint er beim Vermieter in der Regel in Scope 3. WohnStrom senkt den Netzbezug jeder Wohnung und damit diese Emissionen. Die Plattform liefert erzeugte und selbst genutzte kWh je Objekt, damit lassen sich die Einsparungen nachvollziehbar belegen. Wie Sie die Einsparungen im ESG-Bericht ausweisen, stimmen Sie mit Ihren Prüfern ab.

In der Regel ja: Ein Zuschuss wie SolarPLUS L senkt die Investition, den Rest finanziert ein Förderkredit wie KfW 270 oder ein Darlehen der Hausbank. Wichtig ist die Reihenfolge: Förderanträge vor der Beauftragung stellen. Fördermittel werden vor der Umlage abgezogen. Ob zwei Programme zusammenpassen, regeln deren Richtlinien; wir prüfen das in der Grobkalkulation.

In Berlin ja: SolarPLUS L fördert bei Mehrfamilienhäusern neben Anlage und Speicher auch Gutachten, Studien und Konzepte. Andere Länder haben teils eigene Programme, siehe Förderprogramme.

Ja. Die Ausschreibungstexte enthalten Vorbemerkungen, eine funktionale Leistungsbeschreibung für Generalunternehmer-Vergaben und 29 Positionen mit Langtexten, als PDF und als Tabelle (CSV) zum Übernehmen in Excel oder Ihr AVA-Programm. Alle Planungsunterlagen stehen unter Planung & Ausschreibung.

Mit der Grobkalkulation die Auslegung je Objekt: Module und Strings, Laderegler, Speicher und Erzeuger je Wohnung, dazu Investition, Umlage und Förderung. Frei herunterladen können Sie Planungsleitfaden, Ausschreibungstexte, Systemübersicht und Übersichtsschaltplan unter Planung & Ausschreibung. Installationspartner erhalten zusätzlich Installationshandbuch und Schulung; die erste Inbetriebnahme begleiten wir.

Typisch sind Mehrfamilienhäuser mit 6 bis 20 Wohnungen je Aufgang, rund 2 bis 8 m² nutzbarer Dachfläche je Wohnung (1 bis 4 Solarmodule) und 1 bis 3 m² Platz im Keller. Das Screening zeigt die Reihenfolge.

Ja, das ist der Normalfall. Ihr Elektriker installiert an einem Tag; wir schulen ihn und stehen bei der Inbetriebnahme bereit. Ohne eigenen Betrieb vermitteln wir einen geschulten Partnerbetrieb.

Zusammen mit einer Dachsanierung, weil Gerüst, Planung und Baustelleneinrichtung nur einmal anfallen. Dann greift in vielen Bundesländern ohnehin die Solardachpflicht. Bei intaktem Dach lohnt sich WohnStrom auch allein, wenn die Dachhaut die Nutzungsdauer der Anlage voraussichtlich trägt. Das Portfolio-Screening sortiert Ihre Objekte nach diesem Zeitpunkt.

Ja. Für Bestandshalter und Family Offices mit mehreren Häusern rechnen wir alle Objekte in einem Screening, ordnen sie nach Eignung und setzen sie in Wellen mit demselben Fachbetrieb um. Kennzahlen gibt es je Objekt und als Summe für Ihr Reporting.

Rund fünf bis sechs Monate ab der Modernisierungsankündigung. Die Ankündigung muss spätestens drei Monate vor Baubeginn zugehen (§ 555c BGB); in dieser Zeit laufen ohnehin Bestellung und Lieferung. Nach dem Einbau an einem Tag erhalten die Haushalte die Erklärung zur Erhöhung, der höhere Betrag gilt ab dem dritten Monat nach Zugang (§ 559b BGB).

Nein. Es gibt keine Stromverträge, keine Stromabrechnung und keinen Kundenservice für Strom. Die Verwaltung aktiviert Wohnungen und Bewohnerwechsel im Portal.

Die Anlage gehört Ihnen, nicht uns. Module, Batterie und Erzeuger arbeiten weiter, jede Wohnung nutzt ihren Anteil wie bisher. Ohne Plattform entfallen Monitoring, App und die digitale Zuordnung bei Bewohnerwechseln; den Service kann jeder geschulte Elektro-Fachbetrieb übernehmen.